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住建部发布新版安全防范标准意见稿及BIM

2019-06-02 来源:

住建部发布新版《安全防范标准》(意见稿)及《BIM应用标准》

住建部发布:04.10,《安全防范工程技术规范》(GB),17.7,《安全防范工程技术标准(征求意见稿)》,16.12,《建筑信息模型应用统一标准》.BIM(建筑信息模型)系统发展史:02年欧盟始用,11年我国开始提倡并于15年正式应用,预计,快则到2020年,慢则在2022年,BIM系统的应用将爆发.

参考文章1

目 录 1总则3 2术语4 3安全防范工程建设程序7 3.1一般规定7 3.2项目立项9 3.3工程设计10 3.4工程招标11

3.5深化设计12

3.6工程实施12

3.7工程监理12

3.8技术培训、初步验收及试运行13

3.9工程检验、验收、移交15

3.10运行维护16

4安全防范工程设计17

4.1一般规定17

4.2现场勘察18

4.3设计要素19

4.4实体防护设计21

4.5电子防护设计27

4.6集成设计36

4.7安全性设计37 4.8电磁兼容性设计38 4.9可靠性设计39 4.10可维护性设计39 4.11环境适应性设计40 4.12防雷与接地设计40 4.13供电设计42 4.14信号传输设计44 4.15监控中心设计58 5安全防范工程施工60 5.1一般规定60 5.2施工准备60 5.3工程施工61 5.4系统调试70 6安全防范工程监理74 6.1一般要求74 6.2设计阶段监理75 6.3实施阶段监理80 6.4试运行与初验阶段监理91 6.5检验与验收阶段监理92 6.6监理文档93 7安全防范工程检验94 7.1一般规定94 7.2防护要求检验95 7.3实体防护检验97 7.4电子防护系统功能与性能检验100 7.5集成要求检验104 7.6安全性检验105 7.7电磁兼容性检验105 7.8可维护性检验106 7.9环境适应性检验106 7.10防雷与接地检验107 7.11供电检验108 7.12信号传输检验108 7.13设备安装要求检验109 7.14监控中心检验110 8安全防范工程验收112 8.1一般规定112 8.2验收组织112 8.3工程验收113 9系统运行维护121 9.1一般规定121 9.2运行维护保障体系121 9.3运行维护准备126 9.4日常维护127 9.5故障处理131 9.6特殊时期保障134 9.7运维评价和优化134

原文:

参考文章2

政策加持下,建筑信息模型(BIM)将于2022年爆发?

筑龙BIM

可预见的是,在2022年左右,早则2020年,会出现BIM系统在物业管理中的大规模运用。

被定位为重大粤港澳合作平台的珠海横琴和深圳前海,在2022年将迎来大批量的商业类项目的涌入。而与常规商业项目所不同的是,在这些地方,按照规定达到一定规模的建筑,都将在建筑设计过程中运用到BIM系统。

BIM系统即建筑信息模型,是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具,通过参数模型整合各种项目的相关信息,在项目策划、运行和维护的全生命周期中进行共享和传递。在欧美国家,BIM系统早在2002年便开始大规模用于建筑设计过程中。

从2011年开始,我国住建部就在建筑业发展相关文件中开始提倡运用BIM系统;2015年开始,以一线城市和热点二线城市为主的各地方政府也陆续发文推动BIM系统在建筑设计过程中的应用。

但长期以来,因为开发商更倾向于滚动式开发模式,对于商业类项目相对少以持有形式经营,导致缺乏BIM系统的使用环境;此外国内也确实缺乏能熟悉运用这类软件的人才。

不过正如前所述,地方政府对于新建商业类项目的高要求,或令BIM系统在国内的推广速度加快。第一太平戴维斯物业及资产管理部董事邹腾龙近日在接受专访过程中表示,快则到2020年、慢则在2022年,BIM系统大规模运用将十分可期。

化零为整

在建筑设计环节,这些年来开发商们更多是运用CAD(计算机辅助设计)工具进行图纸设计。

简而言之,CAD属由各工种单独完成的平面二维设计,BIM则是融合各工种协同完成的三维设计形态,后者起到化零为整的效用。“通过CAD设计,整个建筑无法通过一张图体现出来,且任何一个地方的修改都需要同步修改很多相关图纸;但BIM在众多特征中最大的优势就是统一化,接下来就是可视性和模拟性。”邹腾龙这样向表示。

其实在国内,已有开发商早年间便尝试运用BIM系统,代表性企业是SOHO中国和万达。

SOHO中国董事长潘石屹此前曾公开展示了一组数据,表达使用BIM系统后带来的效用:“之前我们做直上直下建筑的成本大概要1万元/平方米左右,(运用BIM系统后)我们在东二环的银河SOHO,拥有如此多双曲面的建筑,工程成本在6300元/平方米。外滩SOHO的建设中同样应用了BIM技术,预计最后成本是在总的建安成本上降低5%-8%。到2015年底,我们公司管理着的320万平方米物业,应用BIM系统2年之后能耗至少可以降低1/3。”

另据媒体报道,万达集团董事长王健林也曾公开表示,“早在2012年起,我们就开始将BIM技术应用于万达广场的开发建设中了。BIM将实现项目建模、碰撞检测、三维模拟分析、辅助管综设计,超预期解决了各专业协调和管线综合等难题。”

显而易见,此类企业都以持有型物业为主要特色。这也侧面显示出BIM系统的适用特点。

“住宅项目的大型设备不多、设备复杂性并不高,因此使用BIM比较少。BIM更多还是应用在商业类项目,尤其是超高层甲级写字楼和综合体上。”邹腾龙告诉。

数据库调配

据介绍,BIM系统实则涵盖BIM平台、BIM数据库、物业管理平台三个模块。其中BIM数据库是建筑设计、施工、维护乃至更新改造全流程中的关键,一系列关于建筑的操作也都是围绕该数据库中的内容进行资源调配和模拟。

“国内在年左右开始,已经有建筑将BIM用于建设过程中;国外是从年开始。一般项目拿地、明确定位后,挖坑开建,需要经历年的建筑周期。在此期间开发商从设计阶段就开始使用,他们需要通过BIM模块做很多可视化的建设模拟;在楼栋交付前的个月开始,物管人员入场,正式接触这套BIM系统。”邹腾龙向介绍道,在项目的竣工验收阶段,施工方会与物业管理方进行相关设备移交,BIM就是其中一项。

而对于物业管理公司而言,BIM系统最主要就是用于设备维修和应急模拟、处理方面。“比如设立多少出入口才能保证场所设计得安全合理,通过运用BIM,模拟分析人群、车流等的疏散速度,并协助指定相关应急预案。这样当事故隐患刚露苗头时,BIM系统会根据设定的参数进行检测,以此可先于经验感知开展相关补救措施的着手。”邹腾龙表示。

“实际上可以借此提升物业的智能化水平,从而更合理化地把资源进行分配,包括人员、设备、采购易耗品等。将来也有助于节能降耗,设定自动的开关灯、温度湿度调节等。” 邹腾龙总结道。

“曾几何时,中国的建筑业造成的错误和浪费有很多。通过BIM协同平台,把所有的信息都公开,这才是中国建筑业本应该发展的路径,同时这也是社会前进的必然趋势。”王健林也曾如此表示。

2022年将爆发?

虽然BIM在国内的使用进度晚于海外,但近年来,外部环境在加速推动BIM系统的运用。

从去年底北京土地招拍挂市场出现房企100%自持地块,到近年来热点城市对商业类项目的严厉监管,加之核心城市逐步走入存量市场旧改随之兴起,无论是项目开发、销售甚至后期改造,越来越多持有型物业的出现,为BIM系统的使用铺下了土壤。

尤其在今年5月,住建部发布公告批准《建筑信息模型施工应用标准》(下称《标准》)为国家标准,其中提出了建筑信息模型的创建、使用和管理要求。标准自2018年1月1日起实施。

业内人士认为,《标准》是我国第一部建筑工程施工领域的BIM应用标准,填补了我国BIM技术应用标准的空白,与行业BIM技术政策《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》和《年建筑业信息化发展纲要》等相呼应。

但BIM的大规模推广仍存掣肘。

“我觉得开发商才应是真正BIM工程协作平台的最主要推动者,当然BIM最终的推行还需要各个方面的配合。”在前述展示中,潘石屹这样总结道。

邹腾龙则向分析道,BIM的推广涉及到几方面困扰。

首先是知名开发商的取向,形成规模效应后才会吸引更多项目应用。BIM对于住宅项目、非持有运营的商业项目帮助不是很大,被散售出去后项目就跟开发商脱离了关系,使用率自然不高。只有单一产权、长期持有类项目,才会让建筑方更加重视建筑的运维和保养。

另外是技术普及性问题。由于BIM的原则是三维可视性,这就要求建筑的任何改动、装修等动作都要定时更新到BIM系统中,但国内缺乏能够熟练使用BIM的人才,这也意味着后期的维护和运营成本较高。“等技术成熟后,大家才会更愿意用这种系统。” 邹腾龙表示。

不过,可预见的是,在2022年左右,早则2020年,会出现BIM系统在物业管理中的大规模运用。

邹腾龙表示,按照施工进度,被要求使用BIM系统的横琴等地,项目供应将集中在年,随着项目的推出,BIM技术在物业管理的应用也将随之兴起。逐步产生的规模效应也将推动行业对BIM有更高接受度。

申万宏源的一份研报则表示,Transparency Market Research(透明度市场研究)最新报告称,2014年全球BIM市场价值(软件研发和销售价值)27.6亿美元,到2022年预期达到115.4亿美元,复合年增长率19.1%。亚太地区被认为是最具潜力的地区,中国、印度、日本、澳大利亚等国将会在未来7年内扮演非常关键的角色。

原文:

参考文章3

国标《建筑信息模型应用统一标准》7月1日起实施!深度解读!

黄强 程志军 叶凌建筑工业化装配式建筑

导 读

住房和城乡建设部于2016年12月2日发布第1380号公告,批准《建筑信息模型应用统一标准》(文中简称《标准》)为国家标准,编号为GB/T,自2017年7月1日起实施。

《标准》是根据住房和城乡建设部《关于印发〈2012年工程建设标准规范制订修订计划〉的通知》(建标[2012]5号)的要求,由中国建筑科学研究院会同有关单位编制而成。由毛志兵、王丹等10位行业专家组成的标准审查委员会认为,《标准》充分考虑了我国国情和工程建设行业现阶段特点,创新性地提出了我国建筑信息模型(BIM)应用的一种实践方法(P-BIM),内容科学合理,具有基础性和开创性,对促进我国建筑信息模型应用和发展具有重要指导作用。 《标准》是我国第一部建筑信息模型应用的工程建设标准,提出了建筑信息模型应用的基本要求,是建筑信息模型应用的基础标准,可作为我国建筑信息模型应用及相关标准研究和编制的依据。国务院日前印发《“十三五”国家信息化规划》,《标准》实施将为国家建筑业信息化能力提升奠定基础。

一、编制背景

2011年,住房和城乡建设部在《年建筑业信息化发展纲要》中明确提出,在“十二五”期间加快建筑信息模型(BIM)、基于络的协同工作等新技术在工程中的应用,并特别要求“完善建筑业行业与企业信息化标准体系和相关的信息化标准”。

我国已在2010年将BIM的国际标准之一ISO/PAS 16739:2005《Industry Foundation Classes, Release 2x, Platform Specification(IFC2x Platform)》等同采用为国家标准GB/T《工业基础类平台规范》。但我国的BIM应用工程建设标准仍属空白,无法为我国建筑工程建设各阶段BIM技术的应用实践及发展提供技术指导和规范。2012年1月17日,住房和城乡建设部印发《2012年工程建设标准规范制订、编制计划》(建标[2012]5号),国家标准《建筑工程信息模型应用统一标准》(以下简称《标准》)列入制订计划,由中国建筑科学研究院会同有关单位进行编制。

二、《标准》编制过程

2012年3月28日,《标准》编制组成立会召开。住房和城乡建设部标准定额司、住房和城乡建设部标准定额研究所、住房和城乡建设部信息技术应用标准化技术委员会有关领导以及《标准》编制组成员出席了会议。《标准》编制组组长黄强研究员作《中国BIM标准发展战略与实施研究框架》专题报告。编制组成员讨论了《标准》编制大纲(草案)和拟研究的课题内容。会议确定了BIM技术与我国的建筑工程应用软件紧密结合的P-BIM路线,以及以既有产品成果为依托、实现上下游数据贯通、达到数据完备性要求,并在此基础上实现以三维空间数据及图形的BIM发展、具有可拓展性和前瞻性,统一数据库的存储和获取、考虑数据安全机制等技术要求。《标准》编制大纲也确定了明确对象、掌握深度,借鉴国外先进经验、结合我国国情,做好课题研究、研发配套软件等三点编制原则。

会后,由《标准》主编单位中国建筑科学研究院发起成立的“中国BIM发展联盟”(已于2013年由国家科学技术部确定为国家产业技术创新战略试点联盟)面向全社会组织实施中国BIM标准研究项目,共有研究项目3项、课题10项、子课题38项。

研究项目为《标准》编制工作提供了有力的技术支撑。至《标准》报批前的2015年1月,中国BIM标准研究项目共编写研究报告56份、开发改造软件40项、取得软件著作权23项、发表学术论文54篇、申请专利5项,工程应用实例达134项,研究工作取得丰硕成果。

《标准》于2013年11月15日起正式征求意见。《标准》不仅在国家工程建设标准化信息上公开征求意见,还定向发给了编制组推荐专家、中国工程建设标准化协会建筑信息模型专业委员会专家(包括委员会理事会70余位成员及下设多个学组的委员)、20余部P-BIM系列中国工程建设协会标准的编制组专家等。住房和城乡建设部标准定额研究所、住房和城乡建设部信息技术应用标准化技术委员会也分别邀请专家对《标准》提出意见。

此外,《标准》主编单位还先后于2013年11月23日、2013年12月20日、2014年1月3日分别在北京、广州、上海组织召开了征求专家意见会。《标准》征求意见工作共收到反馈意见100余份800余条。

《标准》编制组根据反馈意见对《标准》征求意见稿进行了修改,形成了送审初稿,及其他送审文件。2014年11月21日,

《标准》审查会在北京召开。审查会议认为,《标准》充分考虑了我国国情和工程建设行业现阶段特点,创新性地提出了我国建筑信息模型(BIM)应用的一种实践方法(P-BIM),内容科学合理,具有基础性和开创性,对促进我国建筑信息模型应用和发展具有重要指导作用,《标准》总体上达到国际先进水平。专家审查委员会一致同意《标准》通过审查,并建议编制组按会议提出的修改意见尽快完善形成报批稿,按程序报批

住建部发布新版安全防范标准意见稿及BIM

根据《标准》审查委员会的建议,考虑到“建筑信息模型”一词现已成为行业约定俗成的固定用词,经主编单位中国建筑科学研究院申请,《标准》名称修改为《建筑信息模型应用统一标准》。同时,《标准》编制组对《标准》送审稿进行了讨论和修改,完成了《标准》报批稿定稿工作。

《标准》主编单位中国建筑科学研究院于2015年4月7日将《标准》报批稿及相关材料上报住房城乡建设部。此后,历经住房城乡建设部信息技术应用标准化技术委员会、标准定额研究所、标准定额司的审查和完善,于2016年12日2日由住房城乡建设部、国家质检总局联合发布。

三、《标准》主要技术内容

《标准》共分6章,主要技术内容是:总则、术语和缩略语、基本规定、模型结构与扩展、数据互用、模型应用。其中:第2章“术语和缩略语”,规定了建筑信息模型、建筑信息子模型、建筑信息模型元素、建筑信息模型软件等术语,以及“PBIM”基于工程实践的建筑信息模型应用方式这一缩略语。

第3章“基本规定”,提出了“协同工作、信息共享”的基本要求,并推荐模型应用宜采用P-BIM方式,还对BIM软件提出了基本要求。

第4章“模型结构与扩展”,提出了唯一性、开放性、可扩展性等要求,并规定了模型结构由资源数据、共享元素、专业元素组成,以及模型扩展的注意事项。

第5章“数据互用”,对数据的交付与交换提出了正确性、协调性和一致性检查的要求,规定了互用数据的内容和格式,对数据的编码与存储也提出了要求。

第6章“模型应用”,不仅对模型的创建、使用分别提出了要求,还对BIM软件提出了专业功能和数据互用功能的要求,并给出了对于企业组织实施BIM应用的一些规定。

四、国际国外BIM标准简况

国内对于BIM的认识,主要是基于国际智慧建造联盟(buildingSMART

International Ltd.)提出的BIM理念,涉及数据模型用的IFC(Industry Foundation Classes)标准、数据字典用的IFD(International Framework for Dictionaries)标准(现改称The buildingSMART Data Dictionary, bsDD)、数据处理用的IDM(Information Delivery Manual)标准、模型视图用的MVD(Model View Definition)标准等。这些标准现已大部分转化为了国际标准。此外,另有一系列普适于多个行业的产品模型数据交换国际标准STEP(ISO 10303 Industrial automation systemsand integration—Product data representation and exchange)。

我国虽然先后等效和等同采用了国际IFC标准(分别是JG/T《建筑对象数字化定义》和GB/T《工业基础类平台规范》),但这些标准仍然只适用于BIM模型本身及相关软件开发,对BIM模型在工程建设方面的实际应用作用有限。因此,本《标准》应与国外的BIM应用标准进行对比,包括:

(1)美国国家BIM标准

美国国家BIM标准的全称为National Building InformationModeling Standard(NBIMS),主编单位为美国建筑科学研究院(National Institute of Building Sciences, NIBS),同时也是国际智慧建造联盟的北美分部(buildingSMART alliance, bSa)。该标准比较系统地总结了在北美地区常见的BIM应用方式方法,于2007年完成第1版的第1部分《综述、原则与方法》(另有第2部分《策划》),于2012年完成第2版,第3版也已完成编制,即将发布。

(2)英国国家标准

英国标准学会BSI也发布实施了工程应用方面的BIM国家标准BS1192,该标准目前有5部分,覆盖了工程项目不同阶段,具体是:

? 第一部分BS 1192:2007《建筑工程信息协同工作规程》(Collaborative production of architectural, engineering and constructioninformation - Code of practice)。

? 第二部分BS PAS :2013《BIM工程项目建设交付阶段信息管理规程》(Specification for information managementfor the capital/delivery phase of construction projects using buildinginformation modelling)。

? 第三部分BS PAS :2014《BIM项目/资产运行阶段信息管理规程》(Specification for information management for theoperational phase of assets using building information modelling)

? 第四部分BS :2014《使用COBie满足业主信息交换要求的信息协同工作规程》(Collaborative production of informationPart 4: Fulfilling employers information exchange requirementsusing COBie - Code of practice)。

? 第五部分BS PAS :2015《建筑信息模型、数字建筑环境与智慧资产管理安全规程》(Specification for securitymindedbuilding information modelling, digital built environmentsand smart asset management)。

需要补充说明的是美国、英国、澳大利亚、新加坡、澳大利亚等国家的机构和组织均发布了多个BIM的应用指南,但由于针对或涉及的是具体软件产品,因此这些文件均不纳入标准的范畴。

英、美等国的BIM应用标准现已基本覆盖工程项目各个阶段,使得工程技术应用有标可依;但其应用对工程技术人员的信息技术水平和能力有较高要求,因此目前大多采用专门的BIM团队形式开展工作。为了更好地适应我国的工程项目招投标、施工图审查、竣工验收等制度,降低我国广大工程建设各专业人员实施BIM的难度,有利于BIM在当前形势下的推广,有必要编制和施

行我国的BIM应用标准。

五、结语

《标准》将于2017年7月1日起实施。在《标准》实施前后,中国BIM发展联盟将组织开展《标准》宣贯培训工作。

《标准》是我国第一部建筑信息模型应用的工程建设标准,填补了我国BIM技术应用标准的空白。《标准》提出了建筑信息模型应用的基本要求,是建筑信息模型应用的基础标准,可作为我国建筑信息模型应用及相关标准研究和编制的依据。

国务院日前印发《“十三五”国家信息化规划》,提出信息化代表新的生产力和新的发展方向,已经成为引领创新和驱动转型的先导力量;并指出“十三五”时期是信息通信技术变革实现新突破的发轫阶段,是数字红利充分释放的扩展阶段。标准的适时发布实施,将为国家建筑业信息化能力提升奠定基础,有望指导提高工程建设项目整体的工作质量、效率和效益,最终促进建筑行业乃至工程建设领域的升级转型和科学发展。

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