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6月首周北京别墅市场共有个项目在售

2020-02-15 来源:

6月首周北京别墅市场共有 个项目在售,与之前一周持平, 个项目共实现成交79套,环比之前一周分别下滑 0%。与此同时,上周北京别墅成交均价为 951 元,环比大涨 %。

上周成交量最大的别墅项目为旭辉 御锦,成交量为15套,均价2万5千元左右。成交价较高的项目有朝阳区的润泽御府和大兴区的紫禁壹号院,成交均价分别为7.8万和7.4万。

亚豪机构市场总监郭毅分析,6月首周别墅成交结构发生显着变化,高端别墅集中成交,这也是造成成交量下滑的主要原因。从成交面积变化来看,上周500至800平方米以及800平方米以上的中大户型成交占比分别上升2%与6%,

同时,从成交均价来看,上周单价6万元以上的别墅成交占比上升8%,这也是上周整体别墅市场成交均价大涨的主要原因;从成交总价来看, 000万元以上的高端别墅成交占比由之前一周的零直接攀升至10%。郭毅指出,很多人股市获利,市场资金的充裕使得别墅市场的回暖逐渐由中低端开始像高端蔓延。

另外,6月首周,北京实际成交均价超过6万元的公寓豪宅项目成交57套,相比之前一周增加17套,这也是公寓豪宅市场连续第四周成交量上涨。


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