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一远洋国际中心项目简介远洋国际中心项目

2020-02-15 来源:

一、远洋国际中心项目简介远洋国际中心项目位于CBD东区,朝阳路与东四环交汇处,慈云寺桥东南角,距华贸中心仅500米,与东二环、东三环、东四环、建外大街及地铁一线


停车位:地下970个

城市:北京

建筑年代:2006

建筑面积(平米):2 0000平方米

楼盘类型:写字楼

物业费:24.00元/平米·月

环线位置:四至五环

详细地址:朝阳东四环与朝阳路交汇处慈云寺桥东南角

项目特色:品牌地产,地铁沿线


一、远洋国际中心项目简介
远洋国际中心项目位于CBD东区,朝阳路与东四环交汇处,慈云寺桥东南角,距华贸中心仅500米,与东二环、东三环、东四环、建外大街及地铁一线、八通线一同构筑起CBD高效畅通的路网体系,令客户享有CBD高效的办公环境与无可比拟的优越商务资源。远洋国际中心距地铁四惠站仅500米,周边公交线路多达40多条。这将使您的出行无比便捷。
远洋国际中心周边商务基础配套极为完善,银行、邮局、酒店、文化教育、医疗以及购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等一应俱全。
远洋国际中心由远洋地产有限公司投资开发,美国LLA公司担纲设计,总建面的2 万平米,写字楼建面85 00.00平米,包括一栋5A纯写字楼,一栋酒店式服务公寓,二栋商务公寓,超前的整体规划设计,与世界全面接轨,完美体现国际化商务风范,所有楼体与水平成45度角设计,保证每个独立空间均有二至三个采光面,大面宽、短进深,完全做到阳光办公!约80--1 0M的高度,造就东四环绝对的地标级商务建筑综合体!
远洋国际中心运用多种世界领先水平的高科技产品及超前设备配置,如冰蓄冷技术中央空调、LOW-E玻璃等,节能、环保、改善区域小环境。
远洋国际中心与东四环之间还有万余平米的绿化,为远洋国际中心所独享,使国际上一直追求的绿色办公在本项目得以实现。

二、参数指标:
用地面积:约 .67 万 平方米
地下建筑面积:约 5.06 万 平方米
地上建筑面积:约 17.58 万 平方米
总建筑面积:约 2 万 平方米
容积率:约 4.79
绿化率:约 5%
建筑密度;约 8 %
地下停车位:约 970 个

三、产品介绍:
1、A座写字楼
R26; 建筑面积:约8.5 万㎡
R26; 建筑高度:约129.9m
R26; 楼层:地下 层,地上 层
R26; 标准层面积:约2650㎡
R26; 层高:标准层 .8m
R26; 外立面:玻璃幕墙
R26; 配套设施: 首层、 二层设计为银行、商务中心、高档餐饮等
R26; 电梯:18 部高速电梯
R26; 内部配置:冰蓄冷式中央空调和新风系统

2、B座酒店式服务公寓
R26; 建筑面积:约2.6万㎡
R26; 建筑高度:约79.8m
R26; 标准层面积:约1119㎡
R26; 楼层:地下 层;地上2 层
R26; 层高:标准层 .2m
R26; 客房数:228间
R26; 外立面:面向四环的外立面为玻璃幕墙,其余部分为断桥铝合金窗和金属铝板。
R26; 电梯:4部高速电梯
R26; 内部配置:冰蓄冷式中央空调

、C、D座 商务公寓
R26; 建筑面积:建面各约 .2万㎡,
R26; 建筑高度:约94.8m
R26; 标准层面积:约1160㎡
R26; 楼层:地下 层,地上28层
R26; 层高:标准层 .2m
R26; 单元数量:C座182套;D座156套
R26; 电梯:每座5部高速电梯
R26; 内部配置: 户式变频中央空调和钢制柱式散热器

4、商业街区
R26; 总建筑面积约1 000㎡,其中地上面积8000余㎡,地下面积约5000㎡
R26; A座约 00 ㎡,首层、二层设计为银行、商务中心、高档餐饮等
R26; B座约 1100 ㎡,首层、二层设计为中高档餐饮空间、小型会所
R26; C座首、二层为约2000平米的平、跃层商业,分割为8套独立单位
R26; D座首、二层为约2000平米的平、跃层商业,分割为9套独立单位
R26; B、C、D座地下1层约5000㎡,暂规划为大型餐饮、娱乐、休闲等配套设施

四、设施设备:
1、节能设计:
R26; 外部采用LOW-E(低辐射)中空玻璃,可以保温、隔热、隔音,节能达65% 。
R26; 冰蓄冷技术中央空调系统:与常规大楼冷冻站制冷方式相比,具有保护区内环境、节约能 源、降低运转成本、平衡电网负荷等优点。
R26; 公共照明、室外照明与楼宇控制结合,实现对照明的分路控制,有效节电 。

2、智能化设计:
A、电
公交:特1路、1路、4路、57路、 6 路、207路、728路、 22路、112、115、117、118、 06、 42、 50、 50支路、 64、 82、 88、825空调等地铁:向南约500米即为地铁一号线四惠站
商场:华贸水世界商城、燕莎奥特莱斯、国贸商城、太平洋百货、华堂商场、苏宁电器、百安居、大中电器等 银行:工行、农行、建行、中国银行、交行、北京银行、招行、中信实业银行、广东发展银行、民生银行、华夏银行等 酒店:华润饭店、华商大厦、京广新世界饭店、芙蓉宾馆、悦成大酒店 餐饮:北京远洋健力源美食广场、星巴克、港式茶餐厅


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