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大家买房经常中招的三个地方

2020-02-23 来源:

大家买房经常中招的三个地方,为了避免后期维权一定要提前知道

很多人在买房的时候,最关注的就是价格问题和出入方不方便的问题。不然就是离自己工作地方远不远,离孩子学校远不远的。当发现一处地方,价格很便宜,而且出行方便,去学校公司很近的情况下。就急急的签合同,就这样买下来了。但是对于里面的风险,却一点点防备之心都没有。

第一、在买房子时,看合同一定要细心,细心,再细心。看到里面不理解的,或者不清楚的要问清楚。或者咨询相关的专业人士

大家买房经常中招的三个地方

,问得明明白白的。然后如果自己不认同,接受不了,就和对方说要修改。如果双方都没办法接受,就千万不能签名。

而且对于我们关心的,在意的问题,一定要在合同里体现,才能保障我们的要求,对方会做到,而不是口头说说而已。这份合同只要有一方不同意,没签,那这份合同就是作废的,没用的。所以一定要看仔细,想清楚才可以签下这个字,以免被钻了空子。

第二,在现在其实买一处房子,一下子付清所有金额,对于很多人来说是比较困难的。所以大家也可以选择按揭,按揭现在不少见的。就是在买房子的时候,先付一部分钱,然后剩下的和银行贷款。然后用合同项下的房子和相关的抵押作为还钱的保证,给银行,让开发商作为担保人就可以了。

当然,按揭的话,也是需要提供一些比较强有力的证明的,才可以。买房子的人需要有稳定的收入来源,这样才能保证你又还钱的能力;相关部门认同有效的商品房的买卖契约正本;还有有法律效力的身份证明;以及银行要求其他相关的文件什么的。

第三就是物业公司方便,可能一开始对方就和你说。他们会对你多好多好,你有什么要求他们都会做到。但是等到你们入住,出现问题,去找他们的时候。他们就开始耍赖,不想管你,让你找这个,找那个。最后没人负责。

所以还是回归最开始那个问题,和物业也要签相关合同。当你入住了,出现问题,物业服务不到位。并且敷衍你,你也不需要和他们找或者理论。合同拿出来,他们就得认真对待了。当然,在签订合同的时候,把自己的要求加进去,仔细看,不认同的挑出来协商。

上面几点都是很多人,在买房子容易忽略的,一一给大家点明。大家在选择的时候,也可以参考参考。

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