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买房要趁早

2020-03-06 来源:

买房要趁早!下半年房子不只是越来越贵!甚至买不到!

自去年“9·30”到现在,新一轮调控周期已满10个月,从一开始的限购、限贷,到后来的限价、限售、限商,再到多家银行提高当代利率,加上强势调控下

买房要趁早

,各地楼市骤冷,市场呈现量价齐跌,加上最近势头正盛的“租购同权”,不少买房人惴惴不安,放弃买房。或按兵不动“豪赌”政策松绑!实际上这种观望或等待只会让你错过购房时机!因为,越往后买房这件事,不单单是越来越贵,更会越来越难买,是有钱也难买到!

从主要城市看,主流首套的贷款利率依然是基准,但其中部分股份银行已经的确出现了提高到1.1倍的政策。银行趁火打劫刚需购房者,首套房贷款利率持续上行。

房价跌的少涨的多

国家统计局公布了6月份70城市房价涨幅数据,根据数据,涨幅都有回落,但是环比下跌的却少之又少,就更别说同比了,同比都在涨!

从上图来看,涨幅虽然不多,在0.1%~2.4%之间,但是跌幅也才0.2%~0.8%!所以普遍降价、暴跌都只是你的幻想罢了!

而同比数据,更不用说,妥妥的都上涨了!就连深圳、北京、合肥都涨了!

限购调控治标不治本

目前楼市调控政策的重点在于“限”,但楼市政策也只能说只一种临时性的应对措施,治标不治本,要想从实际上解决房价增长过快,还需要加大土地供应并附以其他政策。

从房价的走势整体来说还是保持着平缓甚至上升的趋势。这里选三个被提及最多的城市,那就是——“连跌10个月的深圳”、“领跌全国的北京”以及“房价拦腰斩的合肥”,看看这几个城市的房价走势,你就能知晓,房价可没有“狂”跌!

深圳

北京

合肥

以上图片信息来源于络

看看这些真实的数据——房价只容易涨,很难跌!

中国的房市自从市场化改革开始后房价一路上涨,虽然中间出现过小幅波动,但最终又涨回了目前你我看到的高房价水平。对于很多一线城市来说,房价10年前和现在相比,涨了大约倍。这种资产增幅如果不买房是一辈子也无法得到的。

可见,现如今的你还是一直观望,那今后的你可能有很长一段时间是租房子住,或者一辈子都是租房子住了。

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