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北京城建未来金茂府样板房

2020-02-15 来源:

  北京城建未来金茂府样板房

  北京城建未来金茂府预计该项目的一期将于6月中旬开盘。第一次销售的是西侧的九栋楼,北京城建未来金茂府开盘价约54187元/平,面积分别为120、145和160平,改良型三居到四居室。一共卖400多套房,听说排卡总数早已600多号了,钱多能否买上还是个未知数。

  北京城建未来金茂府这么红,主要是价格非常美丽。5万多均价能买到金茂府甚么概念?广渠金茂府和望京金茂府的二手住宅平均价格达到了10万+。虽然说有地域附加,但金茂府=豪宅的品牌形象根深蒂固。看完金茂府,好产品+潜力地区,是项目在北京市场是不是成为抢手的必要要素。

  此次北京城建未来金茂府作为限竞房项目,优化了石材的增效,用真石漆替代勤俭了成本。新项目的价格摆在那里,还规定完全的豪宅别墅外型也不太实际。不过室内的空间和居住感却得到了很好的保持。项目1.5容积率的低密地块属性,加上纯洋房的产品。采用人车分流设计,车辆从入口直接进入地下车库,地上空间全部留给行人。

  对外开放的北京城建未来金茂府样板房展现出了大量关键点。160平米户型13.6米南向面宽,4室朝南的设计,说句不夸张的话,站在客厅里感觉世界都宽阔了。样板房的客厅隔断是半装修隔断,用夹层玻璃和金属杆的材料开展了防护。交付时是隔断墙,如果对书房有硬性要求,可以按照样板房的想法来布置。这一户型也是未来金茂府力推的明星户型。相比之下,120平方米的三室二厅的户型非常经济实用。南北通透、户型方正,三间卧室朝南的设计可以说非常贴心了。145平方米的性能也不错,四室两厅两卫的眼镜户型很方正。如果对舒适性的要求不高,145平方米比160平方米性价比更高。不得不说,户型上未来金茂府的表现可圈可点。

  本项目采用地源热泵+毛细管等系统,可使室内舒适。湿度变化也将保持在舒适的范围内。进风口在上,出风口在下的新风系统设计,也能完善解决室内空气流通的问题。北京城建未来金茂府物业费单价6.08元/平方米/月,以金茂的物业品质来说算物有所值。今后,该项目不需要支付冬季取暖费和夏季空调费,但需要支付能源费,目前还没有肯定。

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